Panoramablick! Einfamilienhaus mit Panoramablick auf 250m2
Objektnummer: 388
Preis: 399 000 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Sopron und Umgebung
Ort:
Sopron-Umgebung
Nutzfläche:
260m2
Wohnfläche:
180m2
Grundfläche:
1400m2
Geschosse:
3
Baujahr:
2017
Zustand:
seht gut
Infrastruktur:
Wasser, Strom,
Beschreibung:
Lage am Waldrand und trotzdem nahe der Stadt!
Das Wohnhaus liegt am Waldrand und verfügt derzeit über kein Nachbargebäude. Das nächste Wohnhaus ist ca. 200 Meter entfernt.
Das Einfamilienhaus wurde 2017 in Ziegelbauweise errichtet.
Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem voll ausgebautem Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Technikraum, ein Badezimmer mit WC und weitere 2 Räume welche individuell genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befinden sich, eine offen gestaltete amerikanische Wohn- Eßküche, ein Schlafzimmer mit offenem Zugang zum Badezimmer und ein getrenntes WC.
Über das Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, welches als eigene Wohneinheit mit Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Fenster sind als Kunststofffenster mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgeführt.
Aufgrund der sehr guten Bauweise besticht das Wohnhaus mit einem sehr niedrigen Energieverbrauch!
Das Wohnhaus verfügt über, elektrische Rollos, Alarmanlage und Klimaanlage. Für die kalte Jahreszeit sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme.
Das Objekt verfügt über einen voll ausgebauten Grillplatz (ca. 25 m²) wo man sich selber und Freunde kulinarisch verwöhnen kann.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung
Das Wohnhaus liegt am Waldrand und verfügt derzeit über kein Nachbargebäude. Das nächste Wohnhaus ist ca. 200 Meter entfernt.
Das Einfamilienhaus wurde 2017 in Ziegelbauweise errichtet.
Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem voll ausgebautem Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Technikraum, ein Badezimmer mit WC und weitere 2 Räume welche individuell genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befinden sich, eine offen gestaltete amerikanische Wohn- Eßküche, ein Schlafzimmer mit offenem Zugang zum Badezimmer und ein getrenntes WC.
Über das Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, welches als eigene Wohneinheit mit Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Fenster sind als Kunststofffenster mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgeführt.
Aufgrund der sehr guten Bauweise besticht das Wohnhaus mit einem sehr niedrigen Energieverbrauch!
Das Wohnhaus verfügt über, elektrische Rollos, Alarmanlage und Klimaanlage. Für die kalte Jahreszeit sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme.
Das Objekt verfügt über einen voll ausgebauten Grillplatz (ca. 25 m²) wo man sich selber und Freunde kulinarisch verwöhnen kann.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung
info@schwan-immobilien.at
