Doppelhaushälfe-neuwertig-Zagersdorf Teichsiedlung

Objektnummer: 450

Preis: 440 000 €

Provision: 3% des Kaufpreises

Kategorie:
Wohnen
Land:
Österreich
Region:
Burgenland
Ort:
Zagersdorf-Teichsiedlung
Nutzfläche:
40m2
Wohnfläche:
149m2
Grundfläche:
412m2
Geschosse:
2
Baujahr:
2019
Renoviert:
2022
Zustand:
neuwertig
Infrastruktur:
Wasser, Strom, Kanal
Energieausweis:
B
Heizwärmebedarf:
42,82 kwh/m2/a
Gesamtenergieeff:
0,85 kwh/m2/a
Klasse HWB:
B
Beschreibung:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einen ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage nähe Eisenstadt ( Zagersdorf -Teicgsiedlung) .
Die Doppelhaushälfte wurde hochwertig ausgebaut, ( Granit- und Parkettböden ) und erst im Jahr 2019 fertig gestellt.

Auffallend sind die nützlich angeordneten, freizügigen hellen Räume mit großen Fenstern, der praktische Küchen- und Essbereich sowie das geräumige Bäder ( EG-OG ). Die große Terrasse ( 32m2) sorgt für Ihr Wohlbefinden. Da das Haus modern und sehr gut gedämmt ist, kommt es mit einer Luftwärmepumpe und Fotovoltaik-Anlage ohne eine zusätzliche Heizquelle bestens aus(Fußbodenheizung ).

Unter anderem gibt es eine Garage für einen PKW und ein Carport.

Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Fotos.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.


Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.

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