Dachgeschoß Eigentumswohnung mit traumhafter 40 m2 Terrasse
Objektnummer: 457
_8yh1-8c97-1718788381.jpg "Dachgeschoß Eigentumswohnung mit traumhafter 40 m2 Terrasse")
Preis: 350 000 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Österreich
Region:
Wien
Ort:
Wien
Nutzfläche:
40m2
Wohnfläche:
68m2
Baujahr:
1972
Renoviert:
2000
Zustand:
gut
Infrastruktur:
voll aufgeschlossen
Beschreibung:
2 Zimmer, sonnendurchflutete und perfekt angelegte Eigentumswohnung mit 40m2 Dachterrasse.
5 min zu Fuß zur U1!
Genießen Sie Abends ein Glaserl Wein auf der eigenen 40 m2 Dachterrasse-
für Singles oder Pärchen!
Kein direkter Nachbar Wand an Wand
Südseitig
7. Liftstock.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Abstellraum
* separates WC
* Wohn - / Esszimmer
* Kochnische
* Zwischenflur
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer
* sehr große Dachterrasse 40 m2
Betriebskosten: EUR 480,- inkl. Warmwasser und Heizung
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Weiters befindet sich ein Fahrradraum in Stiege 2.
5 min zur U1 Reumannplatz
5 min mit der U-Bahn in die Wiener Innenstadt
10 bis 15 min zu Fuß in den Laaerberg Wald mit Blick über Wien.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen, Bilder oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich gerne bei uns.
Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, schicken Sie mir gerne eine Nachricht. Ich melde mich so bald wie möglich bei Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend die genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keine Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.
5 min zu Fuß zur U1!
Genießen Sie Abends ein Glaserl Wein auf der eigenen 40 m2 Dachterrasse-
für Singles oder Pärchen!
Kein direkter Nachbar Wand an Wand
Südseitig
7. Liftstock.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Abstellraum
* separates WC
* Wohn - / Esszimmer
* Kochnische
* Zwischenflur
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer
* sehr große Dachterrasse 40 m2
Betriebskosten: EUR 480,- inkl. Warmwasser und Heizung
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Weiters befindet sich ein Fahrradraum in Stiege 2.
5 min zur U1 Reumannplatz
5 min mit der U-Bahn in die Wiener Innenstadt
10 bis 15 min zu Fuß in den Laaerberg Wald mit Blick über Wien.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich zu zeigen. Für weitere Informationen, Bilder oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich gerne bei uns.
Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, schicken Sie mir gerne eine Nachricht. Ich melde mich so bald wie möglich bei Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend die genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keine Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.
info@schwan-immobilien.at
