Ferienhaus in Cserszegtomaj
Objektnummer: 524
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Preis: 295 000 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Ungarn
Region:
Balaton
Ort:
Cserszegtomaj
Nutzfläche:
40m2
Wohnfläche:
119m2
Grundfläche:
600m2
Geschosse:
2
Baujahr:
2020
Zustand:
sehr gut
Infrastruktur:
voll aufgeschlossen
Beschreibung:
Doppelhaushälfte mit großem Garten in Cserszegtomaj – nahe Keszthely und dem weltberühmten Thermalsee Hévíz
Grundstück: ca. 600 m²
Wohnfläche: ca. 119 m²
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit als Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen am Balaton.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Cserszegtomaj, nur wenige Minuten von Keszthely und dem weltbekannten Thermalsee von Hévíz entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung auf einem liebevoll angelegten, ca. 600 m² großen Privatgrundstück.
Die als „Wohnhaus im Innenbereich“ eingetragene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Zum Objekt gehört ein exklusiv nutzbarer Garten, eine Garage sowie ein überdachter Stellplatz.
Der wunderschön gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet neben Hochbeeten für Hobbygärtner auch einen kleinen Pool sowie eine großzügige überdachte Terrasse für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein praktischer Garten- und Holzlagerraum ergänzt das Angebot.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über eine moderne Vaillant-Gaszentralheizung. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt im Wohnbereich ein beeindruckender Holz-Kamin, der an kalten Wintertagen angenehme Wärme spendet. Telekom-Internet und TV-Anschluss sind vorhanden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Wohnbereich mit Holz-Kamin
Helle, funktionale Küche mit Einbaugeräten
Geräumiges Schlafzimmer
Weiteres Zimmer (derzeit als Büro genutzt, auch als Schlafzimmer geeignet)
Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Garage
Überdachter PKW-Stellplatz
Große überdachte Terrasse
Ausgebautes Dachgeschoss
Über eine Holz-Wendeltreppe von der Garage aus erreichbar
Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum
Teeküche
Badezimmer mit Dusche und WC
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Erholung und eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Balaton und zu den beliebtesten Ausflugszielen Westungarns. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Grundstück: ca. 600 m²
Wohnfläche: ca. 119 m²
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit als Ferienimmobilie, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen am Balaton.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Cserszegtomaj, nur wenige Minuten von Keszthely und dem weltbekannten Thermalsee von Hévíz entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung auf einem liebevoll angelegten, ca. 600 m² großen Privatgrundstück.
Die als „Wohnhaus im Innenbereich“ eingetragene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Zum Objekt gehört ein exklusiv nutzbarer Garten, eine Garage sowie ein überdachter Stellplatz.
Der wunderschön gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet neben Hochbeeten für Hobbygärtner auch einen kleinen Pool sowie eine großzügige überdachte Terrasse für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein praktischer Garten- und Holzlagerraum ergänzt das Angebot.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über eine moderne Vaillant-Gaszentralheizung. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt im Wohnbereich ein beeindruckender Holz-Kamin, der an kalten Wintertagen angenehme Wärme spendet. Telekom-Internet und TV-Anschluss sind vorhanden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Wohnbereich mit Holz-Kamin
Helle, funktionale Küche mit Einbaugeräten
Geräumiges Schlafzimmer
Weiteres Zimmer (derzeit als Büro genutzt, auch als Schlafzimmer geeignet)
Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Garage
Überdachter PKW-Stellplatz
Große überdachte Terrasse
Ausgebautes Dachgeschoss
Über eine Holz-Wendeltreppe von der Garage aus erreichbar
Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum
Teeküche
Badezimmer mit Dusche und WC
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Erholung und eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Balaton und zu den beliebtesten Ausflugszielen Westungarns. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Nähere Informationen vermitteln wir Ihnen gerne persönlich, beziehungsweise sind im Expose vorzufinden, welches wir Ihnen bei Interesse gerne übermitteln.
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Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
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Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
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info@schwan-immobilien.at
