Optimal gelegenes Betriebsobjekt
Azonosító: 151
Ár: 7 000 000 €
Jutalék: a vételár 3%
Kategória:
Üzleti ingatlanok
Ország:
Magyarország
Régió:
Budapest
Cím:
Budapest Umgebung
Hasznosítható terület:
44000m2
Telek területe:
168319m2
Építési év:
1953
Helyreállított:
2002
Állapot:
jó
Infrastruktúra:
teljes közmü
Leírás:
Az ingatlan használhatósága: Azonnal beüzemelhető illetve továbbfejleszthető, akár ipari parkká is átalakítható, belterületi ipartelep. A terület nagysága közel 17 HA. A felépítmények hasznos alapterülete 44000 nm. Az ipartelep a város központjába vezető egyik főútvonal mellett helyezkedik el. Elhelyezkedése - Szerbia, Horvátország, Szlovénia, Ausztria közelsége - miatt európai logisztikai központtá alakítható, hasznosítható raktárbázisként, gyártó és összeszerelő ipari tevékenységre, irodaházként, bevásárló központként.
Az ingatlanon található: kamionok fogadására alkalmas belső úthálózat oldal és homlok rakodókkal, kiépített iparvágány csatlakozás közvetlenül a csarnokokhoz, 5 MW (5.000 kW) rendelkezésre álló elektromos teljesítmény, 600 m3/h gázkontingens, 2db saját mélyfúrású kút (450 l/perc kitermelhető ivóvíz minőségű vízmennyiséggel), saját szennyvíztisztító telep, üzemcsarnokokban kiépített sűrített levegő hálózat és tűzvédelmi rendszer. Az épületek statikailag jó állapotban vannak, folyamatos állagmegőrzést, karbantartást végeznek, őrzés biztosított.
A meglévő közel 17 Ha-os terület jelentősen bővíthető az iparteleppel közvetlenül szomszédos területek megvásárlásával (akár mintegy 30 Ha-ra is, amiből 7,1 Ha-ra elővételi joguk van) a beépíthetősége pedig még 80 000 nm-rel növelhető, ipari parkká is alakítható.
A jelenlegi terület még 30.000 nm alapterületű beépítést tesz lehetővé.További információt szívesen adunk Önnek telefonon!
Az ingatlanon található: kamionok fogadására alkalmas belső úthálózat oldal és homlok rakodókkal, kiépített iparvágány csatlakozás közvetlenül a csarnokokhoz, 5 MW (5.000 kW) rendelkezésre álló elektromos teljesítmény, 600 m3/h gázkontingens, 2db saját mélyfúrású kút (450 l/perc kitermelhető ivóvíz minőségű vízmennyiséggel), saját szennyvíztisztító telep, üzemcsarnokokban kiépített sűrített levegő hálózat és tűzvédelmi rendszer. Az épületek statikailag jó állapotban vannak, folyamatos állagmegőrzést, karbantartást végeznek, őrzés biztosított.
A meglévő közel 17 Ha-os terület jelentősen bővíthető az iparteleppel közvetlenül szomszédos területek megvásárlásával (akár mintegy 30 Ha-ra is, amiből 7,1 Ha-ra elővételi joguk van) a beépíthetősége pedig még 80 000 nm-rel növelhető, ipari parkká is alakítható.
A jelenlegi terület még 30.000 nm alapterületű beépítést tesz lehetővé.További információt szívesen adunk Önnek telefonon!
info@schwan-immobilien.at
