Ruheoase am See am Neufelder See
Objektnummer: 448
Preis: 170 000 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Kategorie:
Wohnen
Land:
Österreich
Region:
Burgenland
Ort:
Neufelder am See
Nutzfläche:
49m2
Wohnfläche:
82m2
Grundfläche:
850m2
Geschosse:
EG
Baujahr:
1971
Zustand:
gut
Infrastruktur:
voll aufgeschlossen
Beschreibung:
WOHNEN SIE DORT, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus-Ziegelbauweise- befindet sich am Neufelder See, in Neufeld an der Leitha-Seesiedlung. Der private See ist vom Haus nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt!
Das Haus wurde 1971 errichtet und 1980 erweitern ( Garage für PKW und einen Werkstatt ( Nutzfläche ca. 49m2).
Die Wohnfläche teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC. Eine sehr schöne Terrasse mit ca. 20m2 ist auch vorhanden.
Der gepflegte Garten, bietet sehr viel Platz für Ihr Wohlbefinden.
Das Haus wird mit Gas-Heizung und mit Schwedenofen ( Holz) beheizt.
2 Klimageräte und die 3fach verglaste Fenster sorgen für dir geringe Erhaltungskosen des Hauses.
Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrund.
Pachtgebühren sind: 2024 – 2034 € 4900,- (wertgesichert nach dem VPI 2020).
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und hat eine sehr angenehme, gemütliche Atmosphäre.
Neufeld an der Leitha ist eine innovative Kleinstadt, mit hervorragender Verkehrsanbindung, über A3 bzw. A2, nach Wien, Wiener Neustadt, Eisenstadt und Sopron. Bahnhof ist ebenfalls vorhanden. Der Neufelder See ist als Taucherparadies bekannt und bietet auch sonst vielschichtige Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus-Ziegelbauweise- befindet sich am Neufelder See, in Neufeld an der Leitha-Seesiedlung. Der private See ist vom Haus nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt!
Das Haus wurde 1971 errichtet und 1980 erweitern ( Garage für PKW und einen Werkstatt ( Nutzfläche ca. 49m2).
Die Wohnfläche teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC. Eine sehr schöne Terrasse mit ca. 20m2 ist auch vorhanden.
Der gepflegte Garten, bietet sehr viel Platz für Ihr Wohlbefinden.
Das Haus wird mit Gas-Heizung und mit Schwedenofen ( Holz) beheizt.
2 Klimageräte und die 3fach verglaste Fenster sorgen für dir geringe Erhaltungskosen des Hauses.
Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrund.
Pachtgebühren sind: 2024 – 2034 € 4900,- (wertgesichert nach dem VPI 2020).
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und hat eine sehr angenehme, gemütliche Atmosphäre.
Neufeld an der Leitha ist eine innovative Kleinstadt, mit hervorragender Verkehrsanbindung, über A3 bzw. A2, nach Wien, Wiener Neustadt, Eisenstadt und Sopron. Bahnhof ist ebenfalls vorhanden. Der Neufelder See ist als Taucherparadies bekannt und bietet auch sonst vielschichtige Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung
info@schwan-immobilien.at
